Договор подряда

Договор подряда

Договор подряда являются самым распространенным видом хозяйственного договора. Эти договоры касаются отношений практически во всех сферах деятельности. Договоры подряда заключают при строительстве объектов, договоры подряда – не редкость и для сферы услуг, например, с договорами подряда часто связано выполнение ремонтов или проведение различных профилактических осмотров…

Учитывая широкую сферу регулирования, характерную для договора подряда, неудивительно, что при их оформлении и составлении возникают некоторые трудности. Довольно часто у фирм возникают  проблемы с партнерами, взаимодействие с которыми происходило в рамках договора подряда. Например, если в договоре подряда участвовала фиктивная фирма, то другая сторона может иметь проблемы с возмещением НДС, формированием валовых затрат. 

Что такое договор подряда?

В соответствии с формулировками Гражданского кодекса договор подряда заключается в том случае, если одна сторона на свой риск, своими силами и из своих материалов выполняет какую-то работу, а другая сторона эту работу принимает и оплачивает. Сторона, которая выполняет работу, называется в договоре подряда подрядчиком.

 

Что должно быть обязательно указано в договоре подряда?

В договоре подряда обязательно должен быть указан предмет договора – результат, который другая сторона договора подряда хочет получить в результате выполнения этого договора.  Таким образом, предметом договора подряда должны быть не работы или услуги, а именно их конечный результат, который заказчик принимает и оплачивает.

Иногда в рамках договора подряда, особенно при большом объеме работ, которые должны выполняться в рамках этого договора, результат работ может сдаваться поэтапно, образуя промежуточный продукт. Оплата за промежуточный продукт по договору подряда должна составлять определенную долю от стоимости полного объема работ по договору подряда.

Цена работ по договору подряда обычно определяется при его заключении. Иногда она может определяться на основании калькуляции, довольно часто при выполнении договора подряда цена может корректироваться. Любое изменение цены договора должно быть оформлено дополнительным к договору подряда соглашением между сторонами договора. В противном случае заказчик может отказаться платить за работу более высокую цену, чем это было установлено при заключении договора подряда.

Также в договоре подряда указывается срок выполнения работ и представления их результатов для приема и оплаты. Если речь идет о поэтапной сдаче работ, то в договоре указываются промежуточные сроки сдачи промежуточного результата.

Такое поэтапное выполнение договора подряда позволяет заказчику работ следить за тем, чтобы подрядчик выполнял работы по договору ритмично, а также дает возможность контролировать качество этапов работ по договору подряда.

Также при заключении договора подряда составляется и смета на работы. Составление сметы позволяет определить, что договор подряда является таковым, то есть его целью является производство в результате работ по договору определенного продукта,  который и должен быть оплачен в соответствии со сметой, прилагающейся к договору подряда.

В договор подряда могут включаться и другие условия. Какие именно – решают лишь стороны договора подряда, однако наличие в договоре подряда существенных условий обязательно. 

Именно они отличают договор подряда от других сходных договоров, например, об оказании каких-либо услуг. В результате договора подряда обязательно должен возникнуть какой-то вещественный результат, который заказчик может принять и оплатить. Именно поэтому договор подряда не заключается на некоторые услуги, например, туристические или услуги связи, так как в этом случае в результате выполнения договора речь идет не о подряде на создание какого-либо продукта, а целью договора является именно потребление самих услуг.

Для того, чтобы отличить договор подряда от сходных с ним договоров, необходимо квалифицированно ориентироваться в особенностях толкования законов, Гражданского кодекса и быть знакомым с особенностями правоприменения. Из-за ошибок  в оформлении договоров подряда фирмы могут столкнуться с различными трудностями. Например, они могут затрудниться в определении того, кому принадлежит конечный результат работ, выполненных в рамках договора подряда, а от этого зависит, перейдет ли к заказчику работ по договору право на полученный в рамках договора подряда продукт.

 

Договор подряда вместо трудового соглашения

Иногда договоры подряда практикуются для оформления некоторых трудовых отношений. Если результатом трудовых отношений является какой-то конкретный продукт, то заключение договора подряда довольно выгодно для работодателя.

В результате такого договора подряда оплачивается не затраченное работником время, а конечный результат надлежащего качества, причем сроки его получения также оговариваются в договоре подряда. Работника по договору подряда нет необходимости брать на работу, платить ему различные социальные выплаты и налоги на его заработную плату.

Если же в результате невыполнения договора подряда наступит материальная ответственность подрядчика, то она будет регулироваться не нормами трудового права, а наступать для него в полном объеме.

Правда, заключать такие договоры подряда целесообразно лишь для выполнения конкретных разовых работ, в результате которых заказчик получает конкретный продукт. 

 

Особенности оформления результатов договора подряда

Грамотное оформление результатов договора подряда необходимо для того, чтобы право собственности на полученный результат перешло к заказчику работ. Однако для этого необходимо квалифицированное оформление бухгалтерских документов. Порой бывает, что некоторые из них четко не определены законодательством, равно как и порядок их оформления.

Договор подряда относится к одному из сложных типов договоров. Для того, чтобы он был действительным, его оформление и составление должны отвечать определенным требованиям.

Например, среди договоров подряда самым сложным можно считать договор строительного подряда, который является одновременно и самой распространенной формой договора. Такие договоры подряда охватывают очень широкий круг вопросов, которые касаются и производства работ, и поставки строительных материалов, и установки оборудования, и условий и графиков сдачи этапов работ. Также в договоре строительного подряда необходимо предусмотреть и другие условия, например, связанные с исправлением недостатков, которые будут обнаружены уже после сдачи объекта. 

К тому же договоры строительного подряда заключаются на довольно длительный срок, и менять подрядчика посреди действия договора для заказчика, как правило крайне невыгодно. Именно поэтому при составлении такого договора подряда необходимо максимально предусмотреть условия сотрудничества, чтобы обе стороны договора выполняли свои обязательства качественно.

Словом, для грамотного составления договора подряда, особенно его сложных случаев, необходимы профессиональные консультации.

 

Договор подряда? Мы готовы!

Мы проводим консультирование по составлению договоров подряда, особенно строительного подряда. При составлении договоров подряда мы стараемся максимально предусмотреть интересы его сторон – это дает гарантию того, что договор будет исполнен в срок, заказчик получит необходимый ему и качественный результат, а подрядчик – честно заработанные деньги.

Именно такое продуманное сотрудничество можно назвать успешным, однако для того, чтобы оно состоялось, необходим качественный, юридически безупречный договор подряда.

Мы готовы предоставить свои услуги по его заключению. Большой опыт  договорной работы, качество и ответственность при составлении договора подряда позволят вам как нельзя надежнее защитить свои права и добиться необходимого результата.

Перейти в другие разделы:
перерегистрация ООО
арбитраж
бухгалтерские услуги